Estimation théorique
b Rue des Chardonnerets,21200 Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue des Chardonnerets,21200-Beaune indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 2 | RUE DES TILLEULS | 8 | 109 | 474 | 220550€ | 2023€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 93 | 594 | 153000€ | 1645€ |
2023-01-20 | 50 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 55 | 387 | 195000€ | 3545€ |
2020-07-08 | 50 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 55 | 901 | 260000€ | 4727€ |
2023-01-20 | 48 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 713 | 228000€ | 2923€ |
2019-12-13 | 46 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 132 | 376 | 200000€ | 1515€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 80 | 353 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-11 | 46 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 132 | 379 | 230000€ | 1742€ |
2020-06-22 | 46 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 130 | 800 | 212195€ | 1632€ |
2019-07-06 | 16 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 80 | 392 | 171450€ | 2143€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DES PINSONS | 5 | 100 | 683 | 296000€ | 2960€ |
2021-05-27 | 44 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 65 | 1114 | 235000€ | 3615€ |
2020-01-09 | 17 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 80 | 575 | 188000€ | 2350€ |
2021-09-01 | 1 | IMP DU POIRIER VIGNY | 8 | 202 | 452 | 280400€ | 1388€ |
2020-06-18 | 1 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 80 | 568 | 205300€ | 2566€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 56 | 410 | 159365€ | 2846€ |
2020-05-13 | 38 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 62 | 971 | 260000€ | 4194€ |
2020-06-09 | 20 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 72 | 353 | 174500€ | 2424€ |
2021-08-02 | 9005 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 96 | 653 | 260000€ | 2708€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 81 | 360 | 219000€ | 2704€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 72 | 458 | 160345€ | 2227€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 70 | 342 | 134500€ | 1921€ |
2019-08-13 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 53 | 525 | 100000€ | 1887€ |
2021-03-23 | 32 | RUE ESDOUHARD | 4 | 79 | 731 | 162000€ | 2051€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 72 | 346 | 148000€ | 2056€ |
2019-07-09 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 82 | 327 | 151000€ | 1841€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 82 | 327 | 172270€ | 2101€ |
2020-06-22 | 9 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 59 | 324 | 153000€ | 2593€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU STAND | 1 | 20 | 1624 | 149900€ | 7495€ |
2022-11-30 | 16 | RTE ANCIENNE RTE DE GIGNY | 4 | 56 | 267 | 170000€ | 3036€ |
2022-05-13 | 13 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 77 | 320 | 150000€ | 1948€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 103 | 353 | 264950€ | 2572€ |
2020-03-17 | 51 | RTE ANCIENNE RTE DE GIGNY | 4 | 90 | 1000 | 195950€ | 2177€ |
2019-07-31 | 49 | RTE ANCIENNE RTE DE GIGNY | 1 | 58 | 411 | 50000€ | 862€ |
2020-07-28 | 14 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 84 | 403 | 181800€ | 2164€ |
2021-09-30 | 14 | RTE ANCIENNE RTE DE GIGNY | 4 | 96 | 565 | 251950€ | 2624€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES CASTORS | 7 | 130 | 451 | 253500€ | 1950€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DES CASTORS | 5 | 84 | 392 | 185000€ | 2202€ |
2020-01-17 | 1 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 393 | 150000€ | 2055€ |
2020-12-17 | 7 | RUE FRANCOIS MORTUREUX | 5 | 114 | 625 | 280000€ | 2456€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 390 | 190300€ | 2607€ |
2020-06-02 | 11 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 74 | 408 | 186700€ | 2523€ |
2022-02-11 | 6 | RUE MURAILLES CHARRIERES | 6 | 138 | 0 | 285000€ | 2065€ |
2019-12-12 | 9007 | RTE ANCIENNE RTE DE GIGNY | 2 | 48 | 400 | 123000€ | 2563€ |
2020-06-05 | 6 | RUE MURAILLES CHARRIERES | 3 | 75 | 601 | 155000€ | 2067€ |
2020-01-16 | 8 | RUE MURAILLES CHARRIERES | 6 | 156 | 900 | 230000€ | 1474€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DES CASTORS | 5 | 79 | 271 | 210000€ | 2658€ |
2022-08-16 | 25 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 498 | 282900€ | 3875€ |
2020-07-24 | 8 | RTE ANCIENNE RTE DE GIGNY | 3 | 80 | 720 | 142000€ | 1775€ |
2021-08-12 | 15 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 73 | 643 | 75000€ | 1027€ |
2020-07-15 | 31 | RUE DES CASTORS | 4 | 98 | 495 | 226400€ | 2310€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 331 | 100000€ | 1370€ |
2022-08-01 | 33 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 418 | 245900€ | 3368€ |
2021-03-26 | 13 | CHE DES POIRRETS | 4 | 130 | 562 | 233200€ | 1794€ |
2021-12-29 | 29 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 525 | 204250€ | 2798€ |
2021-09-28 | 33 | RTE DE VIGNOLES | 3 | 60 | 358 | 247000€ | 4117€ |
2021-07-05 | 49 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 4 | 120 | 241 | 165000€ | 1375€ |
2019-06-06 | 1 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 416 | 177365€ | 2245€ |
2022-08-09 | 1 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 416 | 236000€ | 2987€ |
2020-10-19 | 3 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 298 | 150000€ | 1899€ |
2020-10-29 | 29 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 333 | 244000€ | 2711€ |
2019-11-23 | 9 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 293 | 175600€ | 2223€ |
2022-02-21 | 9 | PAS DU JASMIN | 5 | 91 | 293 | 208500€ | 2291€ |
2020-02-10 | 24 | RUE DE VIGNOLES | 4 | 92 | 454 | 55000€ | 598€ |
2021-06-14 | 3 | RUE JOSEPH ERSKINE | 5 | 135 | 900 | 270000€ | 2000€ |
2021-01-15 | 10 | PAS DU MUGUET | 4 | 79 | 256 | 157000€ | 1987€ |
2022-07-08 | 18 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 4 | 98 | 539 | 271000€ | 2765€ |
2020-06-18 | 3 | IMP DES VERGENNES | 4 | 88 | 519 | 185000€ | 2102€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 433 | 197000€ | 3078€ |
2021-09-06 | 16 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 6 | 170 | 596 | 608586€ | 3580€ |
2022-02-01 | 6 | IMP DES BARBIZOTTES | 3 | 60 | 481 | 142600€ | 2377€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DE CHOREY | 3 | 71 | 610 | 195000€ | 2746€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 4 | 138 | 1005 | 200000€ | 1449€ |
2022-10-04 | 1 | PAS DU MUGUET | 5 | 79 | 274 | 165000€ | 2089€ |
2021-09-30 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 111 | 756 | 271000€ | 2441€ |
2019-10-24 | 9004 | CAMP AMERICAIN | 4 | 140 | 746 | 70000€ | 500€ |
2019-08-08 | 15 | RUE JOSEPH ERSKINE | 5 | 175 | 500 | 299500€ | 1711€ |
2022-02-14 | 8 | PAS DES ROSES | 5 | 79 | 236 | 169000€ | 2139€ |
2020-11-10 | 74 | RUE DE CHOREY | 4 | 75 | 952 | 125000€ | 1667€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DES SAULES | 5 | 88 | 304 | 200000€ | 2273€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DES SAULES | 5 | 88 | 304 | 230000€ | 2614€ |
2020-01-27 | 3 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 4 | 90 | 816 | 240000€ | 2667€ |
2022-06-21 | 3 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 4 | 90 | 816 | 300000€ | 3333€ |
2020-12-08 | 11 | CHE DES BARBIZOTTES | 5 | 136 | 560 | 235250€ | 1730€ |
2022-08-04 | 43 | RUE DE CHOREY | 4 | 79 | 383 | 210000€ | 2658€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 418 | 145000€ | 2266€ |
2019-07-27 | 84 | RUE DE CHOREY | 3 | 52 | 387 | 170000€ | 3269€ |
2020-10-16 | 82 | RUE DE CHOREY | 6 | 146 | 553 | 326250€ | 2235€ |
2020-03-13 | 10 | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLEN | 5 | 95 | 331 | 220000€ | 2316€ |
2020-07-17 | 45 | RUE DES CASTORS | 6 | 86 | 319 | 179900€ | 2092€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DU MILLEPERTUIS | 5 | 94 | 914 | 221400€ | 2355€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PIERRE RICHARD | 2 | 28 | 0 | 110000€ | 3929€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DES ROBINES | 4 | 94 | 659 | 189000€ | 2011€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DE VIGNOLES | 7 | 151 | 822 | 528000€ | 3497€ |
2020-06-04 | 18 | RUE DES SAULES | 4 | 88 | 427 | 200000€ | 2273€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 5 | 113 | 518 | 199900€ | 1769€ |
2019-06-11 | 6 | PL DES SANTOLINES | 4 | 79 | 848 | 175000€ | 2215€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DES CRAS (BARBIZOTTES) | 2 | 74 | 1129 | 80373.9€ | 1086€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DU DOCTEUR TASSIN | 4 | 112 | 607 | 335000€ | 2991€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DES SAULES | 6 | 99 | 510 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DES CRAS (BARBIZOTTES) | 3 | 71 | 0 | 140950€ | 1985€ |
2020-07-21 | 36 | RUE DES SAULES | 4 | 99 | 468 | 200000€ | 2020€ |
2021-04-29 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 567 | 260000€ | 2653€ |
2021-12-14 | 13 | RUE PASTEUR | 6 | 166 | 693 | 516620€ | 3112€ |
2020-08-31 | 3 | IMP DES PIMPRENELLES | 4 | 79 | 620 | 239500€ | 3032€ |
2019-12-13 | 8 | IMP DES JONCS | 4 | 88 | 250 | 179350€ | 2038€ |
2021-10-19 | 26 | RUE DE CHOREY | 4 | 150 | 893 | 230000€ | 1533€ |
2021-12-15 | 9008 | CAMP AMERICAIN | 5 | 145 | 999 | 362890€ | 2503€ |
2022-11-21 | 140 | RTE DE DIJON | 2 | 83 | 779 | 500000€ | 6024€ |
2023-01-11 | 5 | PL DES SCABIEUSES | 5 | 94 | 854 | 275000€ | 2926€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE CHOREY | 5 | 169 | 500 | 456200€ | 2699€ |
2020-09-03 | 4 | IMP DES PIMPRENELLES | 4 | 79 | 856 | 219050€ | 2773€ |
2021-08-20 | 20 | RUE DE CHOREY | 6 | 130 | 670 | 329000€ | 2531€ |
2021-04-30 | 154 | RTE DE DIJON | 7 | 250 | 912 | 1732320€ | 6929€ |
2022-11-25 | 66 | RUE DE L UNIVERSITE AMERICAINE | 4 | 67 | 603 | 185000€ | 2761€ |
2021-03-16 | 7 | IMP DES SAPONAIRES | 5 | 110 | 757 | 90000€ | 818€ |
2021-07-29 | 118 | RTE DE DIJON | 3 | 46 | 54 | 99000€ | 2152€ |
2022-02-17 | 14 | PTR PETITE RUE SAINT NICOLAS | 4 | 85 | 234 | 301200€ | 3544€ |
2020-06-05 | 2 | IMP DU CAMP | 4 | 90 | 610 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-24 | 145 | RTE DE DIJON | 9 | 318 | 863 | 560000€ | 1761€ |
2022-09-28 | 16 | RUE GENERAL VOILLOT | 3 | 83 | 248 | 250400€ | 3017€ |
2021-10-08 | 13 | RUE COLBERT | 9 | 204 | 728 | 840000€ | 4118€ |
2022-06-21 | 100 | RTE DE DIJON | 3 | 33 | 83 | 100001€ | 3030€ |
2022-07-19 | 159 | RTE DE DIJON | 4 | 80 | 542 | 237850€ | 2973€ |
2022-06-15 | 153 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 1405 | 670000€ | 5583€ |
2021-07-23 | 8 | IMP ALEXANDER FLEMING | 5 | 88 | 820 | 235000€ | 2670€ |
2020-05-13 | 24 | AV DE LA SABLIERE | 6 | 112 | 323 | 248000€ | 2214€ |
2021-12-01 | 24 | AV DE LA SABLIERE | 6 | 112 | 323 | 285000€ | 2545€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 92 | 502 | 280400€ | 3048€ |
2022-04-11 | 113 | RTE DE DIJON | 4 | 63 | 830 | 289000€ | 4587€ |
2020-10-02 | 79 | RTE DE VIGNOLES | 5 | 150 | 500 | 360000€ | 2400€ |
2020-11-20 | 109 | RTE DE DIJON | 4 | 95 | 310 | 223500€ | 2353€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 492 | 231132€ | 2540€ |
2022-06-17 | 105 | RTE DE DIJON | 3 | 68 | 297 | 250000€ | 3676€ |
2019-05-17 | 358 | RTE DE BEAUNE | 3 | 73 | 720 | 122829€ | 1683€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 120 | 480 | 313680€ | 2614€ |
2023-01-12 | 24 | AV DE LA SABLIERE | 5 | 109 | 398 | 271050€ | 2487€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE SAVIGNY | 2 | 50 | 106 | 151000€ | 3020€ |
2022-07-06 | 26 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 70 | 1146 | 300000€ | 4286€ |
2020-12-17 | 93 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 2 | 85 | 234 | 205000€ | 2412€ |
2022-05-16 | 93 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 2 | 85 | 234 | 245000€ | 2882€ |
2021-03-30 | 5 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 107 | 186 | 362670€ | 3389€ |
2022-04-26 | 60 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 75 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-30 | 9 | RUE PIERRE BARREAU | 3 | 83 | 865 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-28 | 60 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 5 | 108 | 72 | 220000€ | 2037€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE CITEAUX | 4 | 135 | 979 | 304400€ | 2255€ |
2020-03-16 | 24 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 57 | 340 | 177000€ | 3105€ |
2019-10-23 | 9 | IMP JACQUES MONOD | 4 | 168 | 703 | 325945€ | 1940€ |
2020-02-14 | 28 | AV DE LA SABLIERE | 4 | 88 | 259 | 217650€ | 2473€ |
2022-12-02 | 31 | AV DE LA SABLIERE | 6 | 144 | 1140 | 285000€ | 1979€ |